Sofort bezugsfrei: Appartement in Eichstätt für Eigennutzer und Anleger

Zum Verkauf steht ein kompaktes, gut geschnittenes Appartement in der Universitätsstadt Eichstätt. Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1980er Jahre als Appartementhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte Wohneinheit oder einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine gut vermietbare Kleinwohnung in einer Hochschulstadt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt gemäß der vorliegenden Wohnflächenberechnung über ca. 15 m² Wohnfläche. Der Zuschnitt mit Dachschräge und Dachfenster verleiht dem 1-Zimmer-Appartement einen freundlichen und hellen Charakter.Die Wohnung steht derzeit leer und ist kurzfristig verfügbar. Sie wird teilmöbliert angeboten und kann auf Wunsch im vorhandenen Zustand übernommen werden. Dadurch eignet sich die Einheit sowohl für eine zeitnahe Eigennutzung als auch für eine unkomplizierte Neuvermietung.Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Münzeinwurf zur Verfügung. Ergänzend können die gemeinschaftlichen Stellplätze sowie die gemeinschaftliche Gartenfläche genutzt werden.Der heutige bauliche Zustand der Wohnung weicht im rückwärtigen Bereich von den ursprünglichen Planunterlagen ab. Die angegebene Wohnfläche von ca. 15 m² basiert auf der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Eine sich aus dem heutigen baulichen Zustand gegebenenfalls ergebende zusätzliche Fläche ist in dieser Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Die vorhandenen Unterlagen können bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.