Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Frankfurter Gallus-Viertel

Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 161 m² großen Grundstück im Frankfurter Gallusviertel. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnetagen. Hinzu kommen etwa 50 m² weitere Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich.Gerade für eine kleine Familie ist die Aufteilung interessant: Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Familienleben ab, das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss noch einmal ein eigenes kleines Dachstudio mit Einbauküche und separatem Badezimmer bereithält - eventuell für einen Teenager, als Gästebereich oder für etwas ganz anderes.Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Wer eine preiswerte Immobilie sucht, bei der nicht alles bereits vorgegeben ist und etwas handwerkliches Geschick mitbringt, kann die einzelnen Bereiche nach und nach an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Geschmack anpassen.Drei Wohnetagen schaffen hier eine Aufteilung, die sich im Laufe der Jahre verändern kann. Kleine Kinder können ihr eigenes Zimmer im Obergeschoss haben, später bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit für einen deutlich eigenständigeren Bereich. Gleichzeitig bleiben Wohn- und Esszimmer, Terrasse und Garten der gemeinsame Mittelpunkt des Hauses.Der altersentsprechende Zustand bringt dabei die Möglichkeit mit sich, Modernisierungen Schritt für Schritt nach den eigenen Prioritäten anzugehen. So muss nicht alles auf einmal passieren, sondern kann sich mit den eigenen Vorstellungen und Möglichkeiten entwickeln.Die wichtigen Dinge sind bereits da - die drei Wohnetagen, die Terrasse, der Balkon, das zusätzliche Dachgeschoss, der Keller und der eigene Stellplatz mitten in der Stadt. Jetzt fehlt vor allem noch die Familie, die daraus ihr ganz individuelles Zuhause macht.