Zimmer

Wohnfläche

75 m²

Objektbeschreibung

Diese helle und rundum gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche höchstmöglichen Komfort für jede Lebensphase. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung sowie den Kellerbereich vollkommen stufenlos – ideal als alten- und behindertengerechter Wohnsitz, für Senioren oder für Paare und Familien.

Die Immobilie überzeugt durch eine bereits vorhandene Einbauküche sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür, der langwierige Parkplatzsuchen überflüssig macht.

Der durchdachte Grundriss gliedert die Wohnung optimal:

Rechte Seite: Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Daneben befindet sich ein ruhiges Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Linke Seite: Hier erwartet Sie die funktionale Einbauküche, das komfortable Badezimmer mit Fenster sowie ein weiteres gut geschnittenes Schlaf- oder Kinderzimmer.

Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein praktischer Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung, der bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist.

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Gifhorn (Swinemünder Straße 5). Sie verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen für den Alltag:
Infrastruktur & Einkauf: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Bäckereien sind schnell und komfortabel erreichbar.
Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Mobilität: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege ins Gifhorner Zentrum.

Eckdaten im Überblick
Adresse: Swinemünder Straße 5, 38518 Gifhorn
Etage: 1. Obergeschoss (mit Personenaufzug)
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Ausstattung: Einbauküche (EBK) inklusive
Parken: Eigener Stellplatz direkt vor der Tür
Barrierefreiheit: Alten- und behindertengerecht (stufenlos / Aufzug)
Besondere Highlights: Balkon, hervorragende Raumaufteilung, eigener Trockenraum im Keller, ruhige Lage mit top Infrastruktur