Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1761 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 108 Quadratmetern. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Altbau wurde zuletzt im Jahr 2000 teilweise modernisiert und befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Fenster sind teilweise erneuert. Zur Ausstattung gehören eine kleine Loggia, als Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein großer Garten, ein ausbaubarer Dachboden sowie eine Teilunterkellerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen, Kunststoff und Teppich ausgelegt. Zwei Stellplätze in der Garage sind vorhanden. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage und ist ab Oktober 2026 verfügbar.Das Grundstück ist vollstndig von einer dichten Hecke umgeben. Das Grundstück ist bereits auf 2 Flurstücke geteilt und bietet die Möglichkeit der weiteren Bebauung. Ein Gesamtverkauf des angebotenen Grundstückes als ganzes wird bevorzugt. Auf dem Hof befinden sich Nebengelass in Form von alten garagen und Schuppen, sowie ein kleines Gewächshaus.