==Attraktive 4-Zimmer Maisonettewohnung in Naunhof bei Leipzig==

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Naunhof, welche 10 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen umfasst. Die parkähnliche Grünanlage, in die die Häuser eingebettet sind, sorgt für ein ansprechendes, naturnahes Wohnumfeld. Die Stadt Naunhof befindet sich mit 20 Kilometern Entfernung quasi im grünen Speckgürtel Leipzigs und ist sogar an dessen ÖPNV angebunden. Gelegen am Autobahndreieck A14 / A38 verfügt Naunhof außerdem über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im Stadtkern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Gastronomie. Die Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss inklusive ausgebautem Spitzboden und bietet einen großzügigen 4-Zimmer-Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Von dem zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich. Neben der Küche finden Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das nicht nur der Hauptaufenthaltsort der Wohnung ist, sondern auch den Zugang zum sinnvoll eingerückten Balkon bietet. Ein vollausgestattetes Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer mit Größen von rund 10 m² und 14 m² vervollständigen das Raumangebot des Dachgeschosses. Über eine festverbaute Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung, welcher einen kleinen Flur und ein weiteres Schlafzimmer bereithält.Zur Wohneinheit gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist frei, sodass dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Anleger interessant ist. Bei einer Nutzung als Anleger, können Sie für die Neuvermietung mit einer Kaltmiete von 8,50 €/m² rechnen.