„Viel Raum zum Wohlfühlen – großzügige 4,5-Raum-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage von Recklinghausen“

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !Individuell nutzbare 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Vielseitig nutzbar, ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Die gut geschnittenen Räume bieten Platz z.B. für zwei Kinderzimmer oder alternativ für ein komfortables Homeoffice plus Gästezimmer. Besonders angenehm ist die barrierearme Erdgeschosslage, der Balkon und der zusätzliche Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Der Südbalkon mit Markise ist optimal ausgerichtet und bietet viel Sonne über den Tag verteilt. Er lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und die warmen Stunden draußen zu genießen. Ob für den Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang am Abend, hier lässt sich die Sonne in angenehmer Atmosphäre auskosten. Mit Baujahr 1970 verbindet diese Wohnung soliden Bestand mit viel Potenzial.Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden und zugleich pflegeleichten Bodenbelag. Der Wohn-/Essbereich ist mit fußwarmen Parkett ausgestattet, während in den anderen Bereichen Fliesenbeläge für eine praktische und robuste Nutzung sorgen. Das Hausgeld beträgt 500,00 Euro p.m. und beinhaltet u.a. die Heizkosten für diese Wohneinheit. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen.DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE MIT "VIDEOBISCHTIGUNG" AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor. Persönliche "vor-Ort Besichtigungen" bitte telefonisch vereinbaren.