Zu Fuß in die Innenstadt – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Tübinger Weststadt

Der Kaffee steht auf dem Balkontisch, zwei Schritte vom Sofa entfernt - kein Aufzug nötig, keine Treppe, nur der Weg durch die offene Terrassentür nach Süden. Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Tübinger Weststadt, erreichbar sowohl stufenlos als auch mit dem hauseigenen Aufzug.Der Wohn-Essbereich bildet die Mitte der Wohnung: große Fensterflächen holen das Licht bis in die hinteren Ecken, direkt daneben öffnet sich der Balkon nach Süden. Von hier führt der Weg in die Küche mit Einbauküche, in der sich Kochabende und schnelle Frühstücke gleichermaßen einrichten lassen. Im Flur bleibt Platz für Garderobe und Schränke, ein separater Abstellraum nimmt alles auf, was sonst keinen Platz findet.Zwei Zimmer teilen sich die restliche Fläche: eines als ruhiges Schlafzimmer, das zweite ebenso geeignet als Kinderzimmer wie als Arbeitszimmer. Im Bad warten Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC hält den Alltag praktisch.Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören fest zur Wohnung, um die Pflege der Innen- und Außenanlagen kümmert sich der Hausmeisterservice. Aktuell ist die Wohnung vermietet - für Kapitalanleger eine laufende Mieteinnahme, für Selbstnutzer ein klar planbarer Übergabetermin.