Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage. Die ruhige Lage in Brigachtal bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen.
Objektbeschreibung
Diese 2026 umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe machen die Wohnung energiesparend.
Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Wer den Komfort sucht, aber die Vorzüge einer modernen Wohnung genießen möchte, findet hier die ideale Kombination.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Kernsanierungsjahr 2026
- Großzügiger Balkon
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elegante Türelemente mit Edelstahl Drückergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet
- Hochwertige Keramikfliesen
- Elektrische Rollladen in Wohn- und Schlafbereichen
- Internetanschluss für Homeoffice und Netflix & Co.
- Große und komfortable Einzelgarage mit elektr. Torantrieb
- Keller
- Gegensprechanlage
- Energiesparende Bauweise mit Wärmepumpe
- Kaltmiete 1.100 Euro
- Nebenkosten 280 Euro
- Einzelgarage 65 Euro
- Kaution 3.000 Euro
- Provisionsfrei
- Schufaauskunft erforderlich
Im selben Objekt stehen zusätzlich weitere 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Interesse SPRECHEN Sie uns gerne direkt darauf an – wir zeigen Ihnen diese Wohnungen ebenfalls.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Brigachtal und liegt in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße – zurückgezogen vom Durchgangsverkehr, aber trotzdem mit allem Wichtigen in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit guten Verbindungen macht Brigachtal auch für Pendler attraktiv, die auf kurze Wege zur Arbeit angewiesen sind, ohne auf ruhiges Wohnen im Grünen zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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