Genießen Sie das natürliche Wohngefühl in diesem außergewöhnlichen Blockhaus mit großzügigem Raumangebot und ruhiger Lage am Tor zur Fränkischen Schweiz. Hier vereinen sich Individualität und Wohnkomfort!
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Blockhaus mit großzügigem Raumangebot – Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz
Zum Verkauf steht ein individuell geplantes Blockhaus aus dem Jahr 2002 mit ca. 212m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück. Die besondere Bauweise, großzügige Raumaufteilung und das natürliche Wohngefühl machen dieses Haus zu einer Immobilie, die sich deutlich von einem klassischen Einfamilienhaus abhebt.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette.
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige und offene Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Durch die offene Bauweise bis unter das Dach entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl und der für ein Blockhaus typische, individuelle Charakter.
Terrasse zieht sich ums halbe Haus.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlich viel Nutz-, Abstell- und Stauraum.
Moderne Haustechnik
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Damit verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Blockhauses mit zeitgemäßer Haustechnik.
Das Haus hat Energieeffizienz A+
Viel Platz auch für Fahrzeuge
Zum Haus gehören ein Carport mit Geräteschuppen sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus steht ein großzügiger zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen eignet.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in reizvoller Lage im Raum Igensdorf am Tor zur Fränkischen Schweiz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Kindergarten sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Im nahe gelegenen Igensdorf befinden sich unter anderem Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien.
Auch die Anbindung an die Metropolregion ist attraktiv: Nürnberg, Erlangen und Fürth sind jeweils gut erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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