AIGNER – Absolute Bestlage: Wohnen im denkmalgeschützten Altbau

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung in wesentlichen Bereichen sowie ihre attraktive, zentrale Wohnlage.Der Flur verbindet sämtliche Räume auf praktische Weise. Das ruhig zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend. Flur und Wohnbereich sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Exklusive Einbauten aus edlem Mahagoni-Holz verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2021 hochwertig modernisierte Designerbad im eleganten Spatolato-Veneziano-Stil, das mit seiner außergewöhnlichen Gestaltung ein stilvolles Ambiente schafft. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer gefragten, zentralen Wohnlage mit hochwertiger Basis und besonderem Charme suchen.