Objektbeschreibung
Immobilie
Wohlfühlen mit natürlichen Baustoffen? Im ersten Obergeschoss befindet sich die neue 3-Zimmer-Wohnung mit 97 qm Wohnfläche sowie die große Terrasse mit 36 qm Nutzfläche. Gebaut wird nach dem QNG-Standard, dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude. Die Ausrichtung der Wohnräume nach der Sonne gehört ebenso dazu wie die ausschließliche Verwendung schadstoffarmer Baustoffe. Die Raumatmosphäre zum Wohlfühlen wird durch die Lehm-Wände ebenso unterstrichen wie durch die Wand- und Deckenheizung. Sie beheizt im Winter die Räume angenehm warm ohne Staub aufzuwirbeln und kühlt in ganz heißen Sommern bei Bedarf über die Wände ab, ohne unangenehm kühle Luft zu blasen. Die große PV-Anlage inkl. Batterie in Kombination mit der Wärmepumpe sorgt bei diesem Heiz- und Kühlsystem für minimale Energiekosten: kein teures Gas oder Öl wird benötigt.
Das Bio-Solar-Haus hat komplett atmungsaktive Außenwände, so dass keine technische Be- und Entlüftung notwendig ist und dennoch der hohe Energiestandard und Wohlfühleffekt erzielt wird.
Die Zisterne für die WC-Spülung spart beim Frischwasserverbrauch. Das Baukonzept verbindet gesundes Wohnen und Wohlfühlen mit Ressourcenschutz und minimalen Nebenkosten.
Noch ist der Inneneinrichtung in vollem Gange, frühestens ab 1. Dezember könnte die Wohnung bezugsfertig sein.
Ausstattung
Die Wohnräume werden mit hochwertigem, geölten Eichenparkett ausgelegt. Bad, Küche und Flur werden mit Fliesen und zusätzlicher Bodenheizung verbaut. Die naturbraunen Lehmwände werden mit einem weißen Lehm-Finish-Putz verschönert, der die Räume hell und natürlich - fast wie weiß gestrichen - erscheinen lässt und dennoch der angenehme Lehm-Charakter zum Wohlfühlen erhalten bleibt.
Die Einbauküche wird ebenso installiert wie die Wallbox für’s Elektroauto. Auch der Stellplatz ist inklusive.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hohentengen in der Michel-Buck-Straße nahe dem Sportplatz. Hinter dem Haus ist ein großer Garten mit hohen Bäumen und unserem kleinen Bach, dem „Färberbach“.
Hohentengen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Hausarztpraxis und Apotheke. Ein Kindergarten, eine Grundschule ist ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen, vom Sportplatz über den Tennisplatz bis zum Fitnessstudio.
Über den ÖPNV ist Hohentengen mit der Buslinie 466 nach Mengen zum nächsten Bahnhof oder Bad Saulgau beispielsweise zum Thermalbad angebunden.
Rund um Hohentengen laden vielfältige Radwege zur Bewegung ein, von gemütlich bis sportlich oder einfach zu einem der schönen oberschwäbischen Seen für eine wohltuende Erfrischung!
Sonstiges
Wir, die Vermieter wohnen direkt nebenan. Wir freuen uns daher auf ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander.
Objektdaten
