Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus von 1978 bietet auf 101 m² eine durchdachte Aufteilung mit zwei voneinander getrennten Wohnbereichen.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 34 m² und direktem Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie Nachmittags- und Abendsonne genießen. Angrenzend liegt die separate Küche mit ca. 8 m² und ein praktischer Abstellraum. Die drei weiteren Zimmer mit ca. 15, 10 und 10 m² lassen sich flexibel
als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei getrennte Bäder - eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, eines mit Dusche - machen die Wohnung auch für mehrere Personen alltagstauglich.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung renoviert: neues Laminat in Wohnzimmer, Fluren und allen drei Zimmern, frisch tapeziert und gestrichen. Die Bäder wurden zuletzt 2021 vollständig modernisiert, die Heizungsanlage entspricht aktuellem Stand der Technik.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie der Balkon. Im Untergeschoss steht darüber hinaus ein großzügiger Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Das Warmwasser wird dezentral elektrisch erzeugt und über den Stromzähler der Wohnung abgerechnet. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Bitte beachten: Das Haus verfügt über keinen Aufzug, die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Bezugsfrei ab dem 1. Oktober 2026.
Objektdaten
Energie
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