Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Raum für Ihre Wohnideen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 99,42 m² auf einem großzügigen 1.002 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hamersen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt außerdem über einen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Modernisierung kann hier ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen entstehen.

Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob großzügiger Familiengarten, Spielbereich für Kinder oder Platz für Hobby und Freizeit. Hier genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre.

Die Highlights auf einen Blick:

• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Gäste - WC
• Außenrolläden
• Dachboden
• Teil unterkellert
• Innen- und Außenzugang zum Keller
• Doppelgarage
• Gepflegter großzügiger Garten
• Ruhige Wohnlage

Energie:

Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 313,5 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.05.2026
Gültigkeit: bis 29.05.2036

Ob als Eigenheim für die Familie oder als Projekt für handwerklich Begabte – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage und viel Entwicklungspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.