Altbau vorne, modern hinten: Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Holzminden

Die hochinteressante Doppelhaushälfte bietet ca. 150 m² Wohnfläche und verbindet den ursprünglichen Fachwerkbestand mit einem großzügigen Anbau ca. aus dem Jahr 1993. Im Jahr ca. 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein unmittelbarer Einzug ist entsprechend möglich.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 45 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Anbau. Die offene Gestaltung schafft viel Platz für das Familienleben und bietet ausreichend Raum zum Kochen, Essen und Wohnen an einem Ort.Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie ein angrenzender Nebenraum zur Verfügung. Dieser kann je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Ein Badezimmer wurde ca. 2022 hochwertig ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen abgeschlossenen Vorraum, der sich beispielsweise als Spielzimmer, Lernbereich, zum Bügeln oder als Abstellfläche anbietet. Zudem steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das funktional ausgestattet ist und sich optisch noch im Stil der 1990er Jahre präsentiert.Das ca. 432 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.Die historische Straßenfassade steht unter Denkmalschutz. Der Teilkeller ist als klassischer Altbaukeller zu betrachten und wurde aus Sandstein errichtet. Leichte Feuchtigkeit ist aufgrund der natürlichen Eigenschaften des Baumaterials und der ursprünglichen Bauweise typisch und stellt keinen außergewöhnlichen Sachverhalt dar.Ein interessantes Angebot für Familien, die ein bezugsfertiges Haus mit ausreichend Platz suchen und dabei ihr Budget im Blick behalten möchten.