Modernisierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon & Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, eignet sich die Immobilie aufgrund des Durchgangszimmers ideal sowohl als großzügige 3-Zimmer-Wohnung als auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich ebenso gepflegt wie die gesamte Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Leitungen im Jahr ca. 1990 erneuert, eine neue Heizungsanlage im Jahr ca. 2010 eingebaut, ca. 2016 die Wohnung teilweise modernisiert, sowie ca. 2025 neue Böden verlegt. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug.