Kaufobjekt: 4-Zimmerwohnung über zwei Etagen mit sonnigem Balkon in Sassenberg

Manche Wohnungen wirken schon beim ersten Betreten besonders - diese gehört dazu. Helle Räume, zwei Wohnebenen und ein sonniger Balkon machen diese Dachgeschosswohnung zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.Auf rund 89 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1995.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Holzoptik-Vinylboden dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die Küche mit Abstellraum schließt harmonisch an und schafft kurze Wege im Alltag.Besonders schön ist der Balkon mit Südostausrichtung - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten. Das vorhandene Balkonkraftwerk unterstützt zudem bei der eigenen Stromversorgung.Das moderne Badezimmer im DG wurde 2023 umfassend saniert und mit neuen Leitungen sowie einer komfortablen Fußbodenheizung über Rücklauf ausgestattet.

Die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Badmöbel, kombiniert mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung lassen keine Wünsche offen. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine zeitlos gestaltete Einbauküche, die sich optimal an den Wohn-/Essbereich anschließt. Die Einbauküche inkl. der vorhandenen Elektrogeräte und Kochinsel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Über eine weitere Ebene gelangen Sie in die ausgebaute Dachspitze.

Hier befinden sich ein Gäste-WC und zwei Zimmer - ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsbereich, die Fläche lässt sich vielseitig nutzen.Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2023 saniert und geschmackvoll eingerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum und zwei PKW-Stellplätze.Die Heizung (Gas-Brennwerttherme) ist aus dem Jahr 2021.