Außergewöhnliche Villa in sonniger und ruhiger Lage mit kleinem Nebengebäude

Das Haus wurde 2011 ff im Rahmen einer sehr umfangreichen Sanierung und Modernisierung auf einen modernen Standard gebracht und es ist hier vorbildlich gelungen - trotz der durchgeführten umfangreichen Modernisierung - den historischen Charme des Hauses zu erhalten. Diese Symbiose verleiht dem Haus den einmaligen Charakter.Schon die Zufahrt zum Haus löst ein angenehmes Gefühl aus. Man betritt das Haus über den geschützten Eingang im Norden und kommt so in den Flur.

Rechts gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit dem historischen Kachelofen. Mehrere Türen führen auf die große Terrasse mit dem Blick auf die Bäume und die Berge.Die moderne Küche mit dem Ausgang auf eine weitere Terrasse, die sich für das Frühstück anbietet, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das Obergeschoss mit den 2 Schlafzimmern und dem Bad überzeugt auch durch seine Großzügigkeit.Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein neu errichtetes Gartenhaus mit einer Fläche von rund 24 Quadratmetern, dass für unterschiedliche Nutzungen geeignet ist. Sei es für Kinder in den Ferien, die zu Besuch kommen oder für sonstige Einladungen.

Das Haus ist innen absichtlich noch nicht völlig fertiggestellt, um dem neunen Eigentümer mehr Nutzungsmöglichkeiten zu eröffnen. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche wurde dieses Haus nicht mit berücksichtigt.Ferner liegt eine bereits genehmigte Bauvoranfragen vor. Sie bezieht sich auf den Bau einer Doppelgarage oder einen Carport, sowie auf eine Vergrößerung der Wohnfläche durch eine Umgestaltung und Aufstockung auf der Ostseite vom Haus. Über den genehmigten Bauvorbescheid kann - sofern es gewünscht wird - die Wohnfläche vom Haupthaus um weitere rund 80 bis 90 Quadratmeter erweitert werden