Modernisiert & bezugsfrei – charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Delmenhorst-Düsternort. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 und liegt im Dachgeschoss eines kleinen, überschaubaren 6-Parteien-Hauses. Mit ihrer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch ideal als Kapitalanlage.Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Besonders die moderne Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der Wohnbereich ist hell und funktional geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Zudem steht die Wohnung sofort zur Verfügung.Die Raumaufteilung überzeugt durch eine gute Nutzbarkeit auf kompakter Fläche. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine moderne Küche und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenkeller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, und Stellmöglichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem Haus.Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich aktuell auf 127,00 €. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden; nach aktuellem Kenntnisstand sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Insgesamt bietet diese modernisierte Dachgeschosswohnung eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Delmenhorst.