Gemütliche Dachgeschosswohnung in Owingen

Diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Owingen. Mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern und einer separaten Küche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich vom Flur der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch mehrere Fenster von verschiedenen Seiten natürlich belichtet wird. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für einen eigenen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich. Eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet damit eine praktische Grundlage für den neuen Mieter.Das Schlafzimmer verfügt trotz der für das Dachgeschoss typischen Schrägen über gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer eignet sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Vor dem Einzug wird die Wohnung vom Vermieter noch frisch gestrichen und entsprechend gepflegt an die neuen Mieter übergeben. Die als ,Original' gekennzeichneten Aufnahmen zeigen den derzeitigen Zustand vor Durchführung der Malerarbeiten.Ein Stellplatz gehört verbindlich zum Mietangebot und wird zusammen mit der Wohnung vermietet.. Kaltmiete Wohnung: 660,00 € . Stellplatz: 40,00 €. Gesamtkaltmiete: 700,00 €. Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € . Monatliche Gesamtmiete: 950,00 € . Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.100,00 €)Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die vereinbarten Mietanpassungen und deren Zeitpunkte sind bereits bei Vertragsabschluss festgelegt und damit transparent geregelt.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Haltung von Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nur nach Vereinbarung mit den Vermietern möglich. Wir bitten Mietinteressenten, dies bei der Anfrage zu berücksichtigen. Im ersten Schritt bitten wir Sie um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Weitere Unterlagen müssen Sie zu diesem Zeitpunkt noch nicht einreichen. Bei konkretem Interesse nach der Besichtigung benötigen wir ergänzend aktuelle Einkommensnachweise, eine SCHUFA-Auskunft sowie einen Identitätsnachweis.Sie möchten sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wichtiger Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die wir vom Vermieter erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.