Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian KokDieses Einfamilienhaus in Friesoythe bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf einem ca. 873 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen ein komfortables Umfeld für den Alltag und bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.Der Zustand des Hauses bildet eine solide Grundlage für den direkten Bezug oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die Einblasdämmung des kompletten Hauses, die im Februar 2026 durchgeführt wurde und zur energetischen Verbesserung beiträgt. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine moderne und leistungsstarke Internetanbindung.Die Immobilie befindet sich in Friesoythe und verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Grundstück. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Haus in Friesoythe kaufen möchten und Wert auf Platz, Komfort und eine zukunftsfähige Ausstattung legen.Für das Grundstück gilt eine befristete Grunddienstbarkeit bis zum 31.12.2054. Diese besagt, dass der jeweilige Eigentümer es unterlässt, auf dem Grundstück mehr als eingeschossig (Vollgeschoss + Dachgeschoss) mit maximal 3 Wohneinheiten zu bebauen.
Objektdaten
Energie
