Objektbeschreibung
Diese schön gelegene Hofanlage bietet ihren neuen Besitzern viele Nutzungsmöglichkeiten.Der Dreiseitenhof, der früher mit Schmiede und Stallungen für Tierhaltung genutzt wurde, hat historischen Charakter. Als einziger Hufschmied im Dorf beschlug Karl Hoffmann, der die Schmiede im Jahr 1896 erbaute, ca. 70 Pferde des Dorfes viermal im Jahr. Später gab er das Handwerk an seinen Sohn weiter. In 1989 wurde der Hof bereits in dritter Generation geführt und blieb im Familienbesitz. Neben dem Hufbeschlag wurde ebenso die Wagenradherstellung auf diesem Hof betrieben. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, welches als Einfamilienhaus genutzt, mit einer zweiten Badergänzung aber auch als Zweifamilienhaus erweitert werden könnte. Mit zusätzlichen Dachgeschossausbau erhält man eine Gesamtnutzfläche inkl. Keller von gut 315 m². Auf dem Hof befinden sich die alte Schmiede, vorne rechts im Bild, Stallungen für Pferde oder Kühe im mittleren Bereich sowie die große Scheune mit Gartenzugang im hinteren Bereich. Hinter der Scheue befindet sich ein massiv gemauerter Lagerschuppen. Eine Miste ist hinter der Scheune ebenfalls vorhanden.Tritt man neben der Miste durch die Tür hindurch, gelangt man in den überdachten Hofbereich, von dem die ehemaligen Schweine-Stallungen abgehen. In diesem Bereich sind auch die 2 x 1.500 Liter Öltanks der Öl-Zentralheizung untergebracht. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1994.Links vom Wohnhaus gibt es einen separaten Nutzgarten, der sich zum Sitzen und Verweilen oder für den Gemüseanbau bestens eignet.Ein naturbelassenes Grundstück mit Pflaumen-, Kirschen-, und Walnuss-Bäumen freut sich auf einen Rückschnitt oder die Nutzung von Naturliebhabern in der derzeitigen Form.Lassen Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Raum, diese vielseitig nutzbare Hofanlage samt Gartengrundstück gibt Ihnen ausreichend Möglichkeit dazu.Bei Interesse an ergänzendem Grün- oder Ackerland sprechen Sie uns gerne an. Dieses kann gegen Aufpreis mit erworben werden.
Objektdaten
Energie
