Ein kleines Zuhause im Grünen – Nurdachhaus mit großem Grundstück in Hollnseth

21769 Hollnseth
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m²
Grundstück
1079 m²
Baujahr
1977

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt.Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zur Maklerin auf (0176 83693480). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen.Eingebettet in eine wunderschöne, von Bäumen geprägte Umgebung wartet dieses kleine Nurdachhaus aus dem Jahr 1976 auf jemanden, der seinen besonderen Charme erkennt und ihm neues Leben einhauchen möchte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.079 m² bietet sich hier ein ganz besonderer Ort, an dem Natur, Ruhe und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbunden werden können.Das gemütliche Holzhaus verfügt über ca. 26,17 m² Wohnfläche und weitere ca. 8,66 m² Nutzfläche. Es ist klein, aber gerade darin liegt sein besonderer Reiz: ein überschaubarer Rückzugsort mitten im Grünen, der mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und auch insgesamt besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Wer Freude daran hat, einem älteren Haus seinen ganz eigenen Charakter zu geben, findet hier eine schöne Grundlage für ein individuelles Projekt.Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zudem zwei direkt nebeneinanderliegende Garagen. Diese liegen idyllisch im Garten und sind aktuell nicht mit dem Auto erreichbar. Sie bieten jedoch zusätzlichen Stauraum und eröffnen je nach zukünftiger Gestaltung des Grundstücks weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt über Gas und Strom, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, da keine öffentliche Kanalisation vorhanden ist.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das von Bäumen umgeben ist und dadurch eine angenehm private und naturnahe Atmosphäre schafft. Ein weiterer großer Pluspunkt: Das Grundstück steht nicht im Erbbaurecht. Während in diesem Gebiet viele Grundstücke mit Erbpacht verbunden sind, erwerben Sie hier das Grundstück zu Eigentum - ein besonderer Vorteil und eine seltene Gelegenheit.Vielleicht ist es genau dieser Ort, an dem Sie schon bald die ersten warmen Sonnenstrahlen vor dem eigenen kleinen Holzhaus genießen, zwischen den Bäumen sitzen und dem Alltag für eine Weile entfliehen können.Dieses Nurdachhaus ist sicherlich kein Haus für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Es ist vielmehr etwas für Menschen mit Ideen, Liebe zum Besonderen und dem Wunsch, aus einem kleinen Haus im Grünen einen ganz persönlichen Lieblingsort zu machen.

59.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.269 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26QKPMLY2VD1

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. September 2026
Baujahr: 1977

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1977
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