Ruhig wohnen, komfortabel leben – Ihr neues Zuhause mit Balkon und schöner Aussicht in Zell-Weierbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohneinheit in ruhiger und begehrter Lage von Zell-Weierbach. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die angenehme Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon.

Der schöne Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen. Besonders angenehm im Alltag ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für kurze Wege und ausreichend Stauraum. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Sie kann nach Absprache vom Käufer übernommen bzw. zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Zuhause, das sich sowohl für die heutige Lebenssituation als auch für die kommenden Jahre hervorragend eignet.Ausstattung auf einen Blick- Baujahr: 2011 - gepflegter Zustand - Bezugsfrei: zum 01.12.2026- Geschoss: 1. Obergeschoss- Aufzug: vorhanden- Barrierefreiheit: gegeben- Wohn-/Essbereich: großzügig und offen gestaltet- Balkon: großer, sonniger Südwest-Balkon- Sanitär: modernes Hauptbad mit ebenerdiger Dusche + separates Gäste-WC- Heizung: angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen- Stauraum: Abstellraum in der Wohnung + eigenes Kellerabteil- Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz 65,00 € zzgl. sowie überdachter Fahrradstellplatz