Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gefragte Terrassen-Eigentumswohnung mit rd. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in der Kernstadt von 31224 Peine.
Das Baujahr der in Massivbauweise errichteten Anlage ist 1991/1992. Der WOFI-Qualitätsbau besticht durch hochwertige Bauausführung und guten, energetischen Standard.
Beim Kaufobjekt handelt sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Küche, Flur und Tageslichtbad (mit Dusche und Wanne) im klassischen Schnitt und mit einem Miteigentumsanteil von 903/10.000stel des insgesamt 1.833 m² großen Areals in zentraler Kernstadtlage von Peine.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum, eine teilüberdachte Terrasse im Sondereigentum mit Zutritt zur Grünfläche sowie ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Objekt gelegen.
Die Wohnung ist seit 1999 ungekündigt an die gleiche Mieterin vermietet. Diese möchte zusammen mit dem Lebensgefährten nach Möglichkeit auch gern wohnen bleiben. Die Wohnung ist daher sowohl für Kapitalanleger zur nahtlosen Weitervermietung, als auch per Eigenbedarfsregelung für Selbstnutzer mit z.B. räumlicher Verkleinerungsabsicht geeignet.
Objektdaten
Energie
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