Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in Würzburg-Oberdürrbach

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 140 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Zwei Balkone laden zum Aufenthalt im Freien ein, während der großzügige Gartenabschnitt zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bereitstellt. Die Einheit ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

*Der echte Parkettboden ist renoviert und die Wohnung frisch gestrichen. Es wird noch eine neue, weiße Haustüre zur Wohnung eingebaut*

Die Wohnung liegt in Würzburg-Oberdürrbach in einer angenehmen und naturnahen Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich annähernd direkt vor der Haustür. Die Würzburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Universitätsklinik liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Ein Supermarkt befindet sich direkt im Ort. Die umliegenden Weinberge sind zu Fuß in etwa 20 Minuten durch das Grüne erreichbar und bieten einen schönen Blick über Würzburg.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• zusätzliches Gäste-WC
• zwei Balkone
• Video-Sprechanlage
• ein Garagenstellplatz
• ein Kellerraum
• separater Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für eine
• Waschmaschine
• eigener Gartenanteil
• Ölheizung
• sehr ruhige Lage