Großzügige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Außenbereichen in Wolfsburg-Westhagen

Diese großzügige Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und gleich zwei besonderen Außenbereichen.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgeteilt ist sie in zwei großzügige Schlafzimmer, einen rund 28 m² großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie die weiteren Nebenräume. Die hellen Räume und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl.Ein besonderes Merkmal sind die zwei unterschiedlichen Außenbereiche: Der etwa 3 m² große Westbalkon eignet sich hervorragend für sonnige Nachmittage und Abendstunden, während der rund 6 m² große Wintergarten auf der Ostseite bereits am Morgen einen geschützten Platz im Freien bietet. Beide Bereiche erweitern den Wohnraum auf ihre ganz eigene Weise.Die großzügige Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Wohn- und Essbereich bildet mit rund 28 m² den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für eine komfortable Wohnlandschaft.Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 8,5 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Abgerundet wird das Angebot durch einen witterungsgeschützten Stellplatz in einem unmittelbar angrenzenden Parkhaus. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 15.000,00 dazu erworben werden.Das monatliche Hausgeld beträgt € 195 inklusive Rücklagenbildung der WEG.