Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zügig bezugsfertiger Winkelbungalow mit Vollkeller, Wohnanbau, diverse Garagen mit Lägern und Werkstatt in beliebter, familienfreundlicher Ortslage von Ilsede-Oberg im Landkreis Peine.
Das private Objekt eines regional bekannten, ehemaligen Traditions-Dachdeckereibetriebes besticht durch hochwertige Bauausführung und gehobenem Standard. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine neue Gasheizung wurde z.B. 2017 installiert. Die Raumaufteilung mit in Teilen wohnlich ausgebautem Dachboden bietet eine ideale Basis für ein familiäres Miteinander mit Kindern oder für Menschen mit viel Platzbedarf für Hobbies und anderes. Auch ein Mehrgenerationenwohnen oder eine teilgewerbliche Nutzung mit vielen Nutzflächen ist möglich. 6 und mehr Fahrzeuge finden in den Garagen und Lägern ebenso Platz.
Die reine Wohnfläche des 1986 mit Anbau hochwertig wohnerweiterten Bungalows beträgt rd. 200 m². Weitere rd. 410 m² (!) Nutzflächen verteilen sich auf Keller, Dachboden sowie diverse Garagen mit Lägern und Werkstatt. Die kumulierte Wohn- und Nutzfläche beträgt so ca. 610 m² bei insgesamt rd. 478 m² bebauter Fläche gemäß Bauakte. Ein großzügigeres Platz- und Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen ist derzeit kaum zu finden, ideal für jemanden, der Wohnen & Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte.
Ein herrlich angelegter Garten inmitten aller Gebäudeteile und Anbauten und eine vom Haus aus direkt begehbare, moderne & überdachte Plateauterrasse runden das Angebot bei höchstem Freizeitwert stimmig ab.
Das gepflegte Objekt ist bereits unbewohnt und kurzfristig übergabefähig. Der Renovierungs- und Modernisierungsaufwand ist baujahrestypisch klassisch, bei sehr guter Basis und über die Jahre bereits teilerneuerten Gewerken wie hier angegeben.
Die verwertende Übernahme von Restinventar ist kostenfrei möglich.
Zur genaueren Raumaufteilung wird auf die vorliegenden Grundrisse verwiesen.
Objektdaten
Energie
