Exklusive 3 – Zimmer Wohnung im 1.OG in Hohwacht

Diese großzügige und hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Möwenweg 29 in Hohwacht. Mit einer Wohnfläche von 161,73 m² bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum und ein komfortables, zeitgemäßes Wohnkonzept.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 70 m², der durch seine Großzügigkeit und die offenen Blickachsen ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon an der Vorderseite als auch auf die ca. 59 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse auf der Rückseite des Hauses - ideal für sonnige Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein.Das Grundstück ist leicht abfallend, wodurch die Wohnung im 1. Obergeschosslage sehr hoch liegt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet somit einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das gesamte Haus ist bereits fertiggestellt - lediglich diese Wohnung wird noch individuell nach Käuferwunsch ausgebaut. Die Fertigstellung erfolgt spätestens innerhalb von 12 Wochen nach Abstimmung.Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können vom Käufer frei gewählt werden. Fliesen und Bodenbeläge sind bis zu einem Preis von 30 €/m² im Kaufpreis enthalten. Die Sanitär Arbeiten können individuell besprochen und an persönliche Wünsche angepasst werden. Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung entspricht dem KfW-55-Standard und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional zum Kaufpreis von 25.000 € erworben werden kann.Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubau.