Objektbeschreibung
Manchmal begeistert nicht nur eine Immobilie, sondern vor allem ein Lebensgefühl: morgens ins Grüne blicken, Bergpanorama am Horizont genießen und Tegernsee nur wenige Minuten entfernt wissen. Genau diese besondere Verbindung aus Natur, Ruhe und Perspektive erwartet Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee.Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein durchdachter Grundriss mit hellen, angenehm geschnittenen Räumen. Herzstück bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne und auf umliegende Berglandschaft - ein wunderbarer Rückzugsort mitten im Tegernseer Tal.Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Stauraum. Badezimmer mit Badewanne sowie bereits vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Aktuell vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 960 €. Eigenbedarf kann frühestens zum 31.07.2027 geltend gemacht werden. Dadurch eröffnen sich vielseitige Perspektiven: als langfristige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, für eine spätere Eigennutzung oder als zukünftiger Zweitwohnsitz am Tegernsee.Bad Wiessee zählt zu den begehrtesten Orten rund um den Tegernsee. See, beeindruckende Bergwelt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie hochwertige Gastronomie- und Wellnessangebote schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.Eine Immobilie mit Perspektive - an einem Ort, an dem andere Urlaub machen.
Objektdaten
Energie
