Helle 2 Zimmer mit Balkon ** Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite

04159 Leipzig
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
2025

Objektbeschreibung

Ich suche für meine 2-Raumwohnung in Leipzig-Wahren einen Nachmieter zum 1.11.2026.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Aufteilung mit:

  • hellem Wohnzimmer
  • separater Küche
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
  • eigenem Kellerabteil

Besonders schön ist die ruhige Lage des Schlafzimmers: Der Balkon und damit auch das Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet, sodass es dort angenehm ruhig ist und einem erholsamen Schlaf nichts im Weg steht.
Einbauküche

Die vorhandene Einbauküche soll für 500 € übernommen werden. Zur Küche gehören:

  • Backofen mit Abzugshaube
  • Kühlschrank
  • Spülbecken
  • diverse Küchenschränke

Das Gebäude Rittergutsstraße 3 befindet sich in Leipzig-Wahren und ist nördlich vom Stadtzentrum
gelegen.
Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Ebenfalls ist das Objekt mit
zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen und die A 14 an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen
Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc. ) am nördlichen
Stadtrand angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten,
Ärzte) sind fußläufig perfekt zu erreichen.
Die Umgebung des Stadtteil Wahren bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen gerne PN.

413 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete553 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26J9NXENZ8NP

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2025

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2025
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