Eindrucksvolles “Haus im Haus” mit Panoramablick und separater FeWo in Tiengen zu verkaufen

HIGHLIGHTS:

• Panoramablick von Tiengen über

Lauchringen bis Waldshut und die Schweiz

• Große Balkon- und Terrassenfläche

schaffen echte Lebensqualität in ruhiger
Aussichtslage von Tiengen

• Haus-im-Haus-Gefühl über Tiengen;

zwei separate Wohneinheiten mit ca.
224 m² Gesamtwohnfläche inkl. eigenem
Homegym und außergewöhnlich flexiblen
Nutzungsmöglichkeiten

• Große PKW-Garage mit zusätzlichem

Außenstellplatz und ausreichend
Stauraum im eigenen Fahrradraum

• Ideal für Selbstnutzer, Familien

und Anleger - Ob Eigennutzung,
Mehrgenerationenwohnen, Vermietung
oder Kombination – dieses Angebot passt
sich Ihrem Lebensmodell an

• Sehr ruhige und ansprechende

Wohngegend mit unmittelbarem Bezug
zur Natur und hohem Freizeitwert

• Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten

erreichbar, optimal für Grenzgänger

KEY FACTS:

• Massiv erbautes 3-Fam.-Haus aus dem Jahr 1971 mit einer Grundstücksfläche von total 827 m²

einzeln oder als Paket erwerbbar

• Eigene Zugänge zu den einzelnen Wohneinheiten (kein gemeinsames Treppenhaus o.ä.)

• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 mit Heizkörper in den Räumen und zentraler Warmwasseraufbereitung

• Bereits umfangreich modernisiert:

Dach, Fenster, Bäder, Küche, Elektrik und weitere Details wurden in den letzten Jahren hochwertig erneuert

• Kaufpreis:

Wohnung 1 (152m²) : 499.000 €
Wohnung 2 (72 m²) : 189.000 €
Garage inkl. Fahrradraum: 27.000 €

• Verkauft werden:

1 x 5-Zi. Hauptwohnung mit 152 m²
1x 2-Zi. Wohnung; 72 m² inkl. Homegym
1x PKW-Stellplatz
1x Garage inkl. Fahrradraum