Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in grüner Wohnlage

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1917 vereint die Präsenz vergangener Bauepochen mit dem Potenzial für ein Zuhause nach Ihrem Geschmack. Auf rund 62 m² Wohnfläche entfaltet sich der typische Reiz Berliner Altbauten - hohe Decke, gut proportionierte Räume und die Substanz, die man an dieser Adresse in Steglitz besonders zu schätzen weiß.

Der klare Zwei-Zimmer-Grundriss bietet Ihnen eine ausgewogene Aufteilung mit Wohn- und Schlafbereich sowie einem separaten Badezimmer. Beheizt wird komfortabel über Fernwärme - eine wartungsarme, zukunftssichere Lösung, Erneuerung 2023. Der Energieausweis weist die Klasse E aus, was bei einem Baujahr 1917 solide Werte für die Epoche darstellt. (Aktueller Energieausweis folgt, Werte werden sich verbessern).

Die Wohnung präsentiert sich als klassische Berliner Altbauperle mit Gestaltungsspielraum: Hier tragen Sie Ihre eigene Handschrift in eine über 100 Jahre gewachsene Substanz ein. Das ruhige Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 643 m² und bietet die Verlässlichkeit einer etablierten Berliner Kiez-Adresse.

Ideal geeignet für Paare, Young Professionals, Singles mit Anspruch oder als solide Kapitalanlage in einem der begehrtesten Berliner Südwest-Ortsteile. Wer Altbaucharme mit einer ruhigen, grünen Wohnlage verbinden möchte und gleichzeitig die kurze Anbindung ans Berliner Zentrum schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Diese Wohnung ist mehr als ein Objekt - sie ist der Startpunkt für Ihr nächstes Kapitel in einem der schönsten Kieze der Hauptstadt.