Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon, Aufzug und ca. 34 m² großem, ausgebautem Spitzboden!

Sie wünschen sich eine moderne Dachgeschosswohnung mit kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Stadt? Gleichzeitig suchen Sie zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Ihr Hobby?Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer angenehm klaren Raumstruktur. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Oben angekommen, erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und einem Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres besonderes Plus: Zusätzlich zu den ca. 77 m² Wohnfläche steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung.Der Balkon schafft einen eigenen Platz im Freien und bietet insbesondere in den Abendstunden schöne Voraussetzungen, um den Tag mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor ergänzt die Ausstattung der Dachgeschosswohnung.Besonders interessant ist der ausgebaute Spitzboden. Er wird über eine platzsparende Einschubtreppe erschlossen und erweitert das Raumangebot um ca. 34 m² Nutzfläche. Ob als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyfläche - hier lässt sich das Platzangebot der eigentlichen 2-Zimmer-Wohnung sinnvoll ergänzen.Zum Angebot gehören außerdem ein Keller sowie gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradbereiche. Für das Auto steht ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Die Kombination aus moderner Wohnung, zusätzlicher Nutzfläche und der Nähe zu Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders für Paare und Berufstätige interessant. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.