Zum 01.10.2026 steht eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Nellingen zur Verfügung. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Infrastruktur.
Objektbeschreibung
2,5 Zimmer | ca. 64 m² | 2. OG | Balkon | Einbauküche | TG-Stellplatz | renoviert 2026
Zum 01.10.2026 wird eine gepflegte und im Jahr 2026 renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Esslinger Straße 31 in 73760 Ostfildern zur Vermietung angeboten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderer Komfort ergibt sich durch die durchdachte Aufteilung: Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist Bestandteil der Vermietung und bereits in der Kaltmiete enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat zur Vermietung angeboten wird. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche: 1.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 100 €
Kaltmiete gesamt: 1.100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Gesamtmiete monatlich: 1.300 €
Mietkaution: 3 Kaltmieten = 3.300 €
Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Hinweis zu den Fotos
Die für das Inserat verwendeten Fotos wurden im Rahmen eines professionellen Home-Stagings aufgenommen. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und der Wohnmöglichkeiten.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne die auf den Fotos dargestellte Einrichtung vermietet. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist Bestandteil der Vermietung.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ca. 64 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Frisch renoviert
Balkon
Einbauküche aus 2018
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Separates WC
Laminat in heller Eichen-Holzoptik in den Wohnräumen
geflieste Küche, Bad und WC
Holzfenster, 2-fach verglast
Waschmaschinenanschluss im Keller
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (auch für größere Fahrzeuge wie SUV geeignet)
Obergeschoss (ohne Aufzug)
Sofort bezugsfrei
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum von Nellingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger, Friseure und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mit Busverbindungen Richtung Esslingen und Flughafen sowie den Stadtbahnlinien U7 und U8 (Endhaltestelle).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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