Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet großzügige 160 m² Wohnfläche. Genießen Sie eine ruhige Stadtrandlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes von 1908 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 160 m² Wohnfläche und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet dieses Objekt eindrucksvolle Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Raumangebot: 6 lichtdurchflutete Zimmer für flexible Nutzungskonzepte.
- Moderne Ausstattung: Einladende Einbauküche sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
- Freiluft-Oase: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Zukunftssichere Technik: Neue Heizungsanlage (2023) für hohe Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten.
- Komfort & Privatsphäre: Ein eigener Pkw-Stellplatz und eine überschaubare, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde in den 1960er-Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einer ruhigen, begehrten Stadtrandlage von Herford. Hier genießen Sie naturnahe Erholung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur:
• Freizeit & Erholung: Tierpark und das beliebte Freizeitbad H2O in wenigen Minuten erreichbar.
• Familienfreundlich: Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule und Gymnasium liegen direkt im Umkreis.
• Beste Versorgung: Apotheken, Ärzte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel