Genießen Sie modernes Wohnen in Ulm-Eselsberg mit dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung und einer traumhaften Dachterrasse mit Blick auf das Ulmer Münster. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ulm-Eselsberg. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung und einen neuwertigen Gesamteindruck.
Das Highlight der Wohnung ist die hof- bzw. dachseitige Dachterrasse mit Blickrichtung Ulmer Münster. Hier lässt sich der Alltag besonders entspannt ausklingen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im obersten Stockwerk profitieren Sie von einer ruhigen Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr.
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ca. 62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Modernisierter / neuwertiger Zustand
Fußbodenheizung
Dachterrasse mit Münsterblick
Kellerabteil
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Straße Am Bleicher Hag im Stadtteil Eselsberg, 89075 Ulm. Eselsberg ist ein etabliertes und ruhiges Wohnviertel oberhalb der Ulmer Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit moderater Bevölkerungsdichte.
Der Stadtteil ist verkehrsgünstig angebunden: Vom Ulmer Hauptbahnhof erreichen Sie den Bereich Universität/Kliniken Oberer Eselsberg mit der Straßenbahnlinie 2 sowie den Buslinien 5 und 15 in gut 20 Minuten. Vom Bahnhof aus fahren diese Linien im 10-Minuten-Takt zur Wissenschaftsstadt.
In der näheren Umgebung finden Sie die Infrastruktur der Wissenschaftsstadt mit Universität und Universitätsklinikum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazierwege und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass die Lage sowohl ruhig als auch alltagspraktisch ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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