Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt in Gimbsheim vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen dieses hochwertige Objekt großzügigen Raum für individuelles Wohnen und höchsten Wohnkomfort.Das Haus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, unweit des Eicher Sees. Die naturnahe Umgebung verbindet Erholung mit einer guten Anbindung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.Bereits heute erfüllt die Immobilie wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Zukunft: Eine moderne Wärmepumpe ist bereits installiert, zudem ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden.
So profitieren Sie von einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Haustechnik.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Hier stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein separater Heizraum zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Auch das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das großzügig geplante Tageslichtbad verfügt bereits über die Anschlüsse für eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Bidet und lässt Ihnen bei der späteren Gestaltung viel Freiraum.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt im aktuellen Rohbauzustand. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Sanitär- und Elektroausstattung sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird, sondern auch Ihre individuellen Wohnwünsche perfekt widerspiegelt.
Objektdaten
Energie
