Traumlage für Ihr Traumhaus

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück und möchten sich an besondere Stelle das Besondere schaffen?Sie sind am Ziel!Wir veräußern hier das Beste, was der Ortsteil Eiche zu bieten hat:Ein Filetgrundstück mit freiem Blick über das "Alte Rad" im absolut ruhigen Grün. Das Grundstück besteht aktuell aus 2 verschiedenen Grundstücken, die selbstverständlich für die Erfüllung baurechtlicher Vorgaben auch zusammengelegt werden können.

Auf insgesamt ca. 1.253 m² (ca. 753 m² + ca. 500 m²) stehen Ihnen als Bauherr vielerlei Bebauungsmöglichkeiten offen.Das Gebiet ist als Bauland ausgewiesen. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, das zwar bewohnbar ist, jedoch sicherlich nicht den heutigen Ansprüchen einer Käuferschaft entspricht.Aus diesem Grund gehen wir davon aus, dass dies sicherlich durch einen Neubau ersetzt werden wird. Eine Abrissgenehmigung ist noch nicht beantragt.

Kostenvoranschläge für Abriß und Entsorgung liegen bereits vor.Das Grundstück kann mit einer sich dem Umfeld angleichenden Bebauung bebaut werden.Im direkten Umfeld befinden sich Immobilien bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Eine Immobilie mit Vollkeller, Erd- und Obergeschoss - jedoch mit Flachdach - wird als möglich erachtet.Positive Altlastenauskunft sowie gleichfalls positive Baulastenauskunft liegen vor.Anfragen von Bauträgern und Projektentwicklern sind ausdrücklich willkommen!