Diese exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung bietet einen großzügigen Garten und 3 PKW-Stellplätze in ruhiger Parklage von Neuss. Genießen Sie Marmorfliesen, Eichenparkett und Fußbodenheizung in dieser besonderen Wohnung.
Objektbeschreibung
Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Stellplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung.
Highlights:
Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster
Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne
Bäder und Küche mit Marmorfliesen
Parkettboden aus Eichenholz
Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung
Fußbodenheizung (erneuert 2020)
Regenwassernutzungsanlage
Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre
Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale
Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Garten hat incl. Zufahrt und Stellplätze eine Fläche von ca.210 qm.
Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden sich ca. 30 m² Holzterrassen.
Insgesamt beläuft sich die Fläche der Wohnung auf ca. 180 m²,
jedoch berechnen wir die Terrassen und Souterrainbereich nur zur Hälfte.
Der " Hauswirtschaftraum" im Souterrain ist ebenfalls mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet,
so daß er bei Bedarf auch als 3. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss.
Unweit der "ISR International School of the Rhine" sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen.
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