Helle, sanierte Altbauwohnung im beliebten Viktoriaviertel mit zwei gleich großen Zimmern und Balkon. Perfekt für Paare oder eine 2er-WG in zentraler Lage nahe der RWTH.
Objektbeschreibung
Helle und 2024/2025 umfassend sanierte Altbauwohnung im beliebten Aachener Viktoriaviertel. Auf ca. 64 m² bietet sie zwei nahezu gleich große Zimmer mit ca. 19,8 und 19,3 m² und eignet sich damit hervorragend für eine 2er-WG oder ein Paar.
Originale Holzdielen, Stuck und historische Türen sorgen für klassischen Altbaucharakter. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit moderner Einbauküche, saniertem Duschbad, neuen Fenstern und erneuerter Elektrik zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon und ein Kellerabteil; zusätzlich kann die gemeinschaftliche Dachterrasse genutzt werden.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Besondere Altbaudetails
Die Wohnung besticht durch zahlreiche originale Elemente der Gründerzeit:
- wunderschön aufgearbeitete originale Holzdielen
- stilvoller Stuck an den Decken
- historische Echtholztüren
- charakteristischer Balkon
- typische Altbau-Raumhöhe
Ausstattung
vollständige Sanierung der Wohnung:
- neue Fenster (Schallschutz und Wärmeschutz)
- Erneuerte Elektrik
- modernes Badezimmer mit Dusche
- hochwertige fast neue Einbauküche
- teilweise neu verputzte Wände und komplett frisch gestrichen
- zwei großzügige Zimmer mit Balkon
- Kellerabteil
-Mitbenutzung der Dachterrasse
-gemeinschaftlicher Innenhof
- WG- geeignet
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Viktoriaviertel nahe der Osthalle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innenstadt, RWTH Aachen und FH Aachen sind mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount