Großzügiges Zweifamilienhaus im Musikerviertel!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Musikerviertel von Bad Bevensen. Das Haus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils drei Schlafzimmern und eignet sich damit ideal für Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das auf einem ca. 817 m² großen Erbpachtgrundstück (1500,-€ p.a., Laufzeit bis 2072) errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsmerkmale.

Die Außenfassade ist mit einem charakteristischen gelben Klinker versehen und vermittelt dem Haus eine zeitlose, norddeutsche Optik. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie.ERDGESCHOSS:Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen sowie einen offenen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zur überdachten Terrasse.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein modernes, bodentiefes Duschbad mit Tageslicht.OBERGESCHOSS:Auch die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und bietet somit eine vergleichbar großzügige Raumaufteilung.Eine Loggia lädt an schönen Tagen zum Verweeilen ein. Die Wohnung hat neben einer eigenen Einbauküche auch ein großzügiges Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.KELLER:Das Gebäude ist teilunterkellert.

Neben umfangreichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet der Keller ein besonderes Highlight: eine eigene Sauna. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung und Hauswirtschaft und ergänzt das großzügige Raumangebot des Hauses.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Vor den isolierverglasten Holzfenstern befinden sich - teilweise elektrische - Rollläden. Neben Garage und Carport ergänzt ein Gartenhaus noch das Raumangebot.

Insgesamt eine repräsentative Immobilie, der durch durchdachte Modernisierungen zu neuem Glanz verholfen werden sollte. Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Informationen zur Verfügung.