Modernes Wohnen mit Stil – hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rastatt

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung mit einer zentralen Wohnlage in Rastatt. Das im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich modern, gepflegt und architektonisch zeitgemäß.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der klar strukturierte Grundriss ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt des Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche.

Die harmonische Verbindung der einzelnen Bereiche schafft eine kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen, Kochen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich wunderbar ergänzt und einen geschützten Platz im Freien bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen oder bei einem Kaffee der Start in den Tag genießen.Für zusätzlichen Komfort sorgen das moderne Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die durchdachte Ausstattung bietet damit nicht nur im Alltag einen besonderen Mehrwert, sondern ist auch bei Besuch besonders praktisch.Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Eichenparkett und Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Jalousien sorgen für ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Die bodengleiche Dusche und moderne Sanitärelemente fügen sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtkonzept ein.Auch das Gebäude selbst bietet einen hohen Wohnkomfort.

Ein Aufzug erschließt sämtliche Etagen und ermöglicht darüber hinaus einen komfortablen Zugang zu den Kellerräumen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Eingang bietet einen besonders bequemen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und kann für zusätzlich 30.000,00 € erworben werden.Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenraum ergänzen das attraktive Angebot und machen die Wohnung auch im täglichen Leben besonders komfortabel.Die zentrale Lage in der Kapellenstraße ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung innerhalb Rastatts sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.Diese attraktive Eigentumswohnung bietet somit die ideale Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, komfortabler Raumaufteilung und zentraler Lage - perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und zugleich alltagstaugliches Wohnen legen.Haben wir Sie neugierig gemacht?Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne stehen wir Ihnen auch hierbei beratend zur Seite.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!