**Erstbezug nach Sanierung – helles Wohnen mit Balkon im grünen Kiez**

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem ruhigen, grünen Umfeld im beliebten Berliner Südwesten. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein sonniger Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Das zusätzliche Halbzimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide oder gemütliche Leseecke nutzen.

Im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung zudem mit angenehmer Helligkeit und Privatsphäre. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Im August 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich seither in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Fenster erneuert, eine neue Gasetagenheizung installiert sowie ein modernes Badezimmer vollständig neu gestaltet.

Eine hochwertige Einbauküche und ein hochwertiger Parkettboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Eine zusätzliche Perspektive bietet sich für Kapitalanleger und Investoren: Neben dieser Wohnung besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus zu erwerben. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Lage von Steglitz-Zehlendorf.