**Frisch saniert & bezugsfrei – stilvolles Wohnen mit Balkon in Zehlendorf**

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Berliner Südwesten. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein sonniger Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort, während sich das zusätzliche Halbzimmer flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide oder gemütliche Leseecke gestalten lässt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt - ob beim morgendlichen Kaffee oder bei entspannten Stunden am Abend.Im August 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden sämtliche Fenster erneuert, eine neue Gasetagenheizung eingebaut und das Badezimmer vollständig modernisiert.

Eine hochwertige Einbauküche sowie stilvoller Parkettboden runden die Ausstattung ab und verleihen der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild.Auch für Kapitalanleger und Investoren bietet die Immobilie interessante Perspektiven: Neben dem Erwerb dieser einzelnen Wohneinheit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus zu erwerben. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Ob als neues Zuhause zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gelungenen Grundriss und die gefragte Wohnlage in Berlin-Zehlendorf.