Objektbeschreibung
Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Mit rund 74 m² Wohnfläche und einem gut nutzbaren Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Laminatböden in Bucheoptik und die charaktervollen Altbautüren verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil und eine zusätzliche Bodenkammer schaffen praktischen Stauraum.
Wirtschaftliche Angaben
Monatliches Hausgeld: 438,31 €
davon umlagefähig: 329,20 €
nicht umlagefähiger Anteil: 109,11 €
darin enthaltene Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 59,68 € monatlich
Instandhaltungsrücklage der WEG zum 31.12.2024: ca. 68.592,48 €
rechnerischer Anteil der Wohnung: ca. 6.822,89 €
Miteigentumsanteil: 99,47/1.000
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz. Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, kurze Wege und den besonderen Charakter des Kaßbergs miteinander verbinden möchten.
Objektdaten
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