Leben in Berlin zwischen lebendigen Straßen des Schillerkiezes und der Weite des Tempelhofer Felds

12049 Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Zwischen den lebendigen Straßen des Schillerkiezes und der Weite des Tempelhofer Felds öffnet sich eine stilvolle Eigentumswohnung, die den Charme des frühen 20. Jahrhunderts elegant mit behutsamer Modernisierung verbindet. Hinter einer Fassade aus der Zeit von 1917 empfängt das Treppenhaus mit seinen handlaufgeschmückten Stufen und hohen Fenstern, die das Licht bis tief in die Etage tragen. Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit der Raumhöhe und das warme Muster der charmanten Dielenböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen.Im Wohnzimmer entfaltet sich ein Gefühl von Leichtigkeit.

Hohe Fenster holen den Tag herein, während Stuckverzierungen und ein funkelnder Kronleuchter die Decke schmücken. Von hier führt eine doppelflügelige Tür direkt auf den Balkon zur Straße, wo das bunte Kiezleben und der Blick auf grüne Baumkronen zum Innehalten einladen. Der Balkon ist wie eine kleine Bühne, die den Rhythmus des Viertels und die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft aufnimmt. Die Raumaufteilung ist klar und durchdacht: Das Wohnzimmer bleibt der Mittelpunkt, von dem aus alle weiteren Bereiche zugänglich sind.Die Küche wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich heute mit klaren Linien, matter Oberfläche und sanften Grüntönen.

Hinter der Arbeitsplatte in Massivholzoptik bleibt alles Wesentliche griffbereit, offene Regale sorgen für einen wohnlichen Charakter. Ein Fenster gibt dem Raum zusätzlich Licht und Luft. Auch an den Komfort wurde gedacht, von der modernen Einbauküche bis zum Platz für die Waschmaschine ist an alles gedacht. Der Flur verbindet die Räume auf angenehm direktem Weg und bleibt mit warmen Holzböden und einer farbigen Bank stets einladend.Das Badezimmer überrascht mit einem stimmigen Mix aus klassischen und modernen Elementen: Eine große bodengleiche Dusche ist mit liebevoll gemusterten Fliesen gestaltet, die an mediterrane Sommer erinnern.

Helles Licht, klare Linien und hochwertige Armaturen schaffen eine entspannte Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist geprägt von Ruhe und Licht. Ein großes Fenster öffnet den Blick ins Grüne, die weißen Wände und der Holzboden unterstützen das Gefühl von Leichtigkeit und Geborgenheit.Die Umgebung pulsiert, mit Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie einer schnellen Anbindung an U-Bahn und Bus. Gleichzeitig bietet der gepflegte Innenhof einen geschützten Rückzugsort, der die Hektik der Stadt vergessen lässt.

Hier verbindet sich das authentische Berliner Lebensgefühl mit dem Komfort eines liebevoll gepflegten Zuhauses, das jederzeit bereit ist, neue Geschichten zu schreiben.

319.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.596 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26LSBI6VTK5W

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. September 2026
Baujahr: 1995

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1995
Neu

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