Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung mit traumhaften Sonnenuntergängen

Diese aussergewöhnliche Penthousewohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes (teils denkmalgeschützt) mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, einer offenen Galerie sowie einer großzügigen Terrasse (36 qm) mit unverbaubarem Weitblick und traumhaften Sonnenuntergängen.

Ein Außen- und ein Innenkamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich ergibt sich ein fließender Übergang zur offen gestalteten Küche, die zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Eine Übernahme dieser hochwertigen Einbauküche mit integrierter Kochinsel ist gegen Aufpreis möglich.

Die großen teils bodentiefen Fensteranlagen sind mit entsprechenden elektrischen Beschattungsvorrichtungen versehen, die je Wetterlage automatisch auf- und zu fahren können. So ist es auch an heißen Tagen mit der zusätzlich vorhandenen Klimaanlage in der Wohnung gut auszuhalten.

Im Obergeschoss, mit ansprechender Galerie, befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Bad mit hochwertiger Dusche und Badewanne, ein geräumiges voll eingerichtetes Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer (Beleuchtungsszenen und Beschattung vom Bett aus bedienbar), sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich u.a neben einem Echtholzparkett, durch eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür, hochwertige Innentüren, verschiedene Einbauschränke , Occhio-Leuchten, GIRA Edelstahl Schaltermaterial und Vola-Armaturen.
Das vorhandene KNX Smart Home bietet unzählige Möglichkeiten, um Funktionen intelligent zu vernetzen und zu automatisieren, so z.B. das Schalten, dimmen und das Erstellen Lichtszenen, in Bezug auf Heizung und Klima eine Einzelraumregelung oder Abwesenheitsregelungen. Eine Beschattung kann automatisch unter Berücksichtigung von Sonnenstand, Wind und Regen gesteuert werden und ebenso ist eine Anwesenheitssimulation bei Abwesenheiten möglich.

Zum Relaxen steht der Eigentümergemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.