Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer rustikalen Ausstattung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer, die durch ihre großzügige Gestaltung viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und bewahrt sich durch seine Historie einen besonderen Charme. Weiterhin besteht der Keller aus drei Gewölbekellerräumen, wobei ein Kellerraum ein zusätzliches Weinregal enthält.Ergänzend zum Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den praktischen Komfort im Alltag unterstreicht.
Ein zugehöriger Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Bewohner profitieren zudem von der Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädt. Haustiere sind in dieser Einheit nicht gestattet.
Räumilchkeiten: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 3 Kellerräume
Die Küche wurde renoviert und erhält eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die beigefügte Planungsansicht zeigt die vorgesehene IKEA-METOD-Küche. Die Küche befindet sich aktuell im Aufbau. Die Fertigstellung der Einbauküche ist voraussichtlich bis zum 1. Oktober vorgesehen. In der Küche wird außerdem noch ein neuer Eiche-Vinylboden verlegt.
Das Wohnzimmer wurde jomplett neu getrichen und zum Teil neu verputzt. Der Kellerzugang wurd mit Holzständerwänden gedämmt und mit einer Abschlusstür versehen.
Parkgelegenheit ist im Hof vorhanden.
Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Nachricht kurz vor und teilen Sie mindestens folgende Informationen mit:
– Anzahl der einziehenden Personen
– gewünschter Einzugstermin
– berufliche Tätigkeit beziehungsweise Einkommenssituation
– kurze Angaben zu Ihrer derzeitigen Wohnsituation
This attractive flat boasts a living area of 120 square metres and rustic décor. The property comprises three rooms, including a large living room, whose spacious layout offers plenty of scope for personal expression. The building was constructed in 1900 and retains a special charm thanks to its history. Furthermore, the basement comprises three vaulted cellar rooms, one of which features an additional wine rack. In addition to the living area, there is a separate guest toilet, which enhances everyday convenience. An adjoining cellar also provides additional storage space. Residents also benefit from access to the communal garden, which is a lovely place to relax. Pets are not permitted in this property.
Layout: 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 hallway, 1 bathroom, 1 guest toilet, 3 cellar rooms
The kitchen has been refurbished and will be fitted with a built-in kitchen, which is included in the rent. The attached plan shows the proposed IKEA METOD kitchen. The built-in kitchen is expected to be completed by 1 October. A new oak-effect vinyl floor will also be laid in the kitchen.
The living room has been completely repainted and, in places, re-plastered. The access to the cellar has been insulated with timber stud walls and fitted with a door.
Parking is available in the courtyard.
Gas and electricity are not included in the service charges. These are billed directly by the utility provider.
Please introduce yourself briefly in your message and provide at least the following information:
– Number of people moving in
– Preferred move-in date
– Occupational status or income situation
– Brief details of your current living situation
Objektdaten
Energie
