Provisionsfrei: Einfamilienhaus in ruhiger Lage, voll unterkellert mit Tiefgarage

Das freistehende Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Wohnlage wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 80 qm. Der gut nutzbare Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie den Flurbereich. Das Haus ist ausgestattet mit Holzfenstern und wird beheizt mit einer Buderus-Gasheizung, regelmäßig gewartet, von circa 1995.

Ein Plus ist die vollumfängliche Unterkellerung, massiv und trocken. Sie schafft mit Tiefgarage, Wirtschafts- und Heizungsraum weitere umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus aus Erstbesitz ist gepflegt und bietet eine solide Grundsubstanz. Gleichzeitig bietet es Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.

Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m² (18 x 53,50 m) mit kleinem altem Baumbestand (Walnuss, Pflaume) und wenigen Jungbäumen (Äpfel, Kirsche, Eberesche). Der große Garten bietet Raum für Familienleben, entspannte Abende am Grill, Hobbygärtner und das eigene Haustier.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht eine Holzhütte bzw. ein Bungalow (Baujahr 1975) mit einer Grundfläche von 28 qm, Ofenheizung, Küchenzeile, einem kleinen Bad mit WC und ausgebautem Dachbereich. Diese kann als zusätzlicher Raum für Gäste oder Freizeitideen genutzt werden. Ein Geräteschuppen bietet weitere praktische Stell- und Abstellmöglichkeiten für alles, was man im Garten so braucht.