Einzigartiges Immobilien-Ensemble: Charmantes Landhaus, zwei Ausbau-Häuser & weitläufiges Naturareal

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilien-Ensemble, das idyllisches Landleben mit enormem Gestaltungspotenzial auf einzigartige Weise vereint. Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an kreative Eigennutzer, handwerklich begabte Macher und große Familien, die Raum für Visionen suchen. Das Angebot umfasst ein sofort beziehbares, repräsentatives Landhaus mit Einliegerwohnung, zwei weitere ausbaufähige Einfamilienhäuser sowie ein gigantisches Grundstück inklusive landwirtschaftlicher Nutzfläche.

Ein echtes Potenzial-Wunder für das Mehrgenerationen-Wohnen oder den Traum vom Selbstversorger-Hof!Haus I: Das Herzstück - Gepflegtes Landhaus mit EinliegerwohnungAuf einem ca. 1.969 m² großen, idyllischen Grundstück präsentiert sich das 1999 massiv errichtete und 2021 modernisierte Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Das Haupthaus (3,5 Zimmer) besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und eine voll ausgestattete Einbauküche.

Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Eine malerische Auffrischung im Innenbereich genügt, um dem Haus Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.Zusätzlich bietet die helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad die ideale Lösung für Familienangehörige, ältere Kinder oder als attraktives Vermietungsobjekt. Mit ca. 200 m² Nutzfläche (teilunterkellert, Garagen) sowie einem Carport ist massig Platz für Werkstatt, Hobby und Fuhrpark vorhanden.

Beheizt wird dieses Gebäude über eine bewährte Öl-Zentralheizung (Bj. 2021).Haus II & III: Raum für Ihre kreativen WohnkonzepteZwei weitere separate Wohneinheiten auf dem Grundstück bieten eine solide Basis für Ihr handwerkliches Engagement:Haus II (Bj. 1988): Mit ca. 85 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad, HWR) und massiver Grundsubstanz bietet es die perfekte Leinwand für zeitgemäße Raumkonzepte.Haus III (Bj. 1992): Die kompakten ca. 65 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) eignen sich hervorragend als Gästehaus, Home-Office oder Refugium für heranwachsende Kinder.Beide Objekte sind teil- bis vollrenovierungsbedürftig.

Um einen modernen Standard zu erreichen, sollten Elektrik, Sanitär und der Innenausbau erneuert werden. Die Beheizung erfolgt hier über eine Gasheizung (Bj. 2011) mit Flüssiggastank.Das Grundstück: Ein Paradies für NaturfreundeAls absolutes Highlight gehören zu diesem Ensemble weitere ca. 3.250 m² Ackerfläche. Dieses weitläufige Areal macht das Angebot zu einem wahren Paradies für Selbstversorger, Naturliebhaber oder zur Tierhaltung. Eine autarke und umweltfreundliche Biokläranlage rundet die Infrastruktur perfekt ab.FazitOb als repräsentatives Mehrgenerationen-Projekt, privater Rückzugsort oder als kreative Spielwiese für Freigeister - dieses Ensemble bietet den seltenen Rahmen, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen.