Außergewöhnliches 1-2 Familienhaus mit uneinsehbarem Innenhof und Scheune

Im Überblick:- insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder- zzgl. Gewölbekeller und große Scheune- ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten- private und überdachte Loggia im Innenhof- sehr gut geeignet für Personen mit viel Platzbedarf- Haus bereits freigestelltWohnfläche:ca. 350 m² inkl. nachträglich ausgebautes DachgeschossNutzfläche:ca. 230 m² (Scheune, Gewölbekeller und Lagerräume)Grundstück:ca. 511 m²Erdgeschoss:großzügiges Wohnzimmer mit Eckkamin und angrenzender Ess-Diele, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mitWanne und Dusche, Flur, Ankleide, Wohnküche, Abstellraum, Waschküche und Gäste-WCObergeschoss:3 Zimmer und Badezimmer mit Wannerenovierte, mögliche Einliegerwohnung mit 2-3 Zimmern, offener Küche und Zugang ins DGDachgeschoss:sehr großes, ideal nutzbares Studiozimmeraußerdem:von außen zugänglicher charakteristischer Gewölbe-Keller zur idealen Lagerung von Wein, zzgl. ggf.ausbaubare Scheune und mehrere LagerräumeAusstattung:Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, GlasfaseranschlussBaujahr:ca. 1929Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, Bad wurde 2015 erneuert, Elektrik überwiegend aus 2015, Erneuerung vonDach und Fassade hat 2022 stattgefundenHeizung:Öl-Zentralheizung aus 2003Fenster:z. T. dreifachverglaste KunststofffensterEnergieausweis:Endenergiebedarf 199,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FGrundstück:großflächig gepflasterter, kaum einsehbarer Hofbei Abriss der Scheune sind Stellplätze und ein Garten denkbar, Grundstück ist über zwei Straßen erreichbarÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich, Freistellung bereits erfolgt